27. 9. 2025
Od júla budúceho roka nás čakajú veľké zmeny v prístupe k údajom z katastra nehnuteľností. Doposiaľ sme si mohli kedykoľvek pozrieť list vlastníctva, mená majiteľov, ich adresy či dokonca dátumy narodenia. Od júla 2026 to už také jednoduché nebude. Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky totiž plánuje zaviesť povinnú autentifikáciu cez elektronický občiansky preukaz (eID). Znamená to, že bez prihlásenia sa cez eID sa k týmto údajom už nikto nedostane a navyše už nebude možné prezerať informácie o cudzom majetku. Na jednej strane to vyzerá ako ochrana osobných údajov a majetku, no v realite táto zmena spôsobí veľké problémy.
Táto zmena môže skomplikovať život nielen bežným ľuďom, ale aj bankám či firmám. Práve banky totiž údaje z katastra využívajú pri poskytovaní hypoték a podľa Národnej banky Slovenska by to mohlo priniesť právnu neistotu a zbytočne zvýšiť byrokraciu. Ozývajú sa aj ďalšie inštitúcie ako napríklad Protimonopolný úrad, ktorý tvrdí, že by sa mal zachovať súčasný systém, lebo iné verejné registre (Obchodný register, Živnostenský register) sprístupňujú osobné údaje bez autentifikácie a nikomu to neprekáža.
Úrad geodézie argumentuje tým, že cieľom je väčšia ochrana osobných údajov a prevencia ich zneužitia. Po novom si vlastník bude môcť požiadať o súhrnný výpis všetkých svojich nehnuteľností naraz, takže sa už nebude musieť prehrabávať cez viacero listov vlastníctva. K cudzím údajom sa ale jednoducho nedostane nikto. Tento systém má podľa úradu spojiť praktickosť s ochranou súkromia a autentifikácia cez elektronický občiansky preukaz má zaručiť, že sa k údajom o majetku dostane len oprávnená osoba.
Otázka však je, či to v praxi neprinesie viac problémov ako úžitku, napríklad pri vybavovaní hypoték či pri podnikaní. Zatiaľ nevieme s istotou povedať, ako bude fungovať napríklad overovanie údajov pre banky.
Autor: Iveta Peťovská, RSc.
Volám sa Iveta Peťovská a som realitná maklérka a konzultantka. Pomáham ľuďom zjednodušiť život pri predaji ich nehnuteľností, aby bez väčších starostí predali RÝCHLO, BEZPEČNE a za čo NAJVYŠŠIU CENU. Realitný maklér je služba a dobre slúžiť ma baví. Pracujem v Piešťanoch a okolí, mám 11-ročné kumulované skúsenosti pri sprostredkovaní predaja viac ako 300 nehnuteľností.
Mojou prioritou je spokojný klient.
Mojou značkou som ja - moje meno, ktoré si budujem už 12. rok v realitách a veľmi sa teším z pozitívnych reakcií spokojných klientov, je to pre mňa motivujúce...
Aj moje predchádzajúce pracovné aktivity boli spojené s úctou a profesionálnym prístupom ku klientom.
Práca realitného makléra ma naozaj baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni s cieľom predať vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k vašej plnej spokojnosti. Spolupracujem s tými najlepšími právnikmi, hypotekárnymi špecialistami a súdnymi znalcami v oblasti realít, aby som vedela zabezpečiť pre Vás kompletný servis počas celého procesu kúpy/predaja.
Prečo vznikli tieto stránky?
Aby som tu prezentovala, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté. Je všeobecne známe, že rozdiel medzi maklérmi je povedzme nemalý. Prosím, prečítajte si moje tipy a články. Verím, že vám tieto informácie pomôžu v rozhodovaní a že si pre predaj nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu.
Predaj alebo kúpa nehnuteľnosti je vážny proces, ktorý väčšina ľudí robí 1 – 2 krát za život. Je to proces, ktorý je založený hlavne na emóciach a významne ovplyvňuje život človeka, preto by sa vôbec nemal podceňovať.
Záleží mi na odvedení špičkovej práce a na spokojnosti klienta. A dbám na svojom dobrom mene a povesti. Za mňa potom hovoria referencie spokojných klientov.
Ak ste dočítali až sem, máte môj obdiv a ďakujem Vám. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rada sa s Vami stretnem pri káve.